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Schöne moderne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Dresden-Klotzsche - Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
17,39 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
17,39 €
01109 Dresden - Klotzsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJL99GUMKV

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Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit moderner Bauweise gemäß KfW 40 Standard. Die Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen- und Laminatboden, verfügt über eine Fußbodenheizung (einzelregulierbar), geräumiger Wohn- und Küchenbereich, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Abstellraum sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und einer Be- und Entlüftungsanlage. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Außenanlagen werden mit viel grün, modern und dezent, mit Spielfläche und Sitzgelegenheiten sowie Pkw-Stellplätzen gestaltet.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich. Sie erreichen uns telefonisch unter 0351-438887948. Wir bitten um Bekanntgabe einer Telefonnummer im Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Vielen Dank. Ihr Team Immohaus Dresden GmbH

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
17,39 €
Nebenkosten
144,00 €
Warmmiete
1.344,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist modern ausgestattet mit:
* großen Balkon
* hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge (Laminat)
* modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
* Handtuchheizkörper im Bad
* Abstellraum
* elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
* Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
* geräumiger Wohn- und Küchenbereich
* Be- und Entlüftungsanlage
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Personenaufzug
* Keller
* Anmietung Pkw-Stellplatz möglich

Lagebeschreibung

Klotzsche, im Norden Dresdens, vereint moderne Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Am Rande der Dresdner Heide und in der Nähe des Flughafens gelegen, ist der Stadtteil ein idealer Wohnort für Berufspendler, Naturfreunde und Familien.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie von Klotzsche aus schnell und unkompliziert den Flughafen, das Dresdner Stadtzentrum und die lebendige Neustadt mit ihren kulturellen Angeboten. S-Bahn und Buslinien sorgen für optimale Mobilität - ob für Berufspendler oder Freizeitausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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