Erstbezug nach Sanierung! I Sonniger Balkon & neue EBK

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
919 €
Preis/m²
14,82 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
919 €
Preis/m²
14,82 €
01127 Dresden - Pieschen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUC48S6KMP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Dresden! Diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird erstmals nach umfassender Sanierung zur Miete angeboten und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung auf rund 62 Quadratmetern Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer, die beide mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Fliesen gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung wird über eine zuverlässige Gaszentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme in den kühleren Monaten sorgt und gleichzeitig effizient und kostenbewusst arbeitet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum auf dem Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Als Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie eine Wohnung in makellosem Zustand mit frischem, modernem Ambiente. Genießen Sie das urbane Leben in Dresden in einer Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
919,00 €
Preis/m²
14,82 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.099,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise barockes Kulturerbe mit modernem Stadtleben. Die Elbestadt bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, die von internationalen Rankings regelmäßig unter den besten Städten Deutschlands gelistet wird.

Die hervorragende Infrastruktur der Stadt sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gut ausgebaute Netz aus Straßenbahnen, Bussen und S-Bahnen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Stadtteile sowie in das Umland.

Kulturell hat Dresden nahezu alles zu bieten: Die weltberühmte Semperoper, die Dresdner Philharmonie, zahlreiche Museen wie die Gemäldegalerie Alte Meister und der Zwinger sowie eine lebendige Kunstszene machen die Stadt zu einem kulturellen Highlight Europas. Entlang der Elbe laden weitläufige Grünflächen und Elbwiesen zum Erholen, Spazierengehen und Radfahren ein.

Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Mit der Technischen Universität Dresden und zahlreichen weiteren Hochschulen ist die Stadt zudem ein bedeutender Wissenschafts- und Forschungsstandort.

Dresden vereint Weltklassekultur, Natur und urbanes Leben auf eine Weise, die das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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