Erstbezug nach Sanierung! I Neue Einbauküche I Bad mit Wanne

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
979 €
Preis/m²
14,40 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
979 €
Preis/m²
14,40 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4W6GKG39H

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dresden! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente auf ca. 68 m². Nach hochwertiger Sanierung wird die Wohnung als Erstbezug angeboten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jeder Ecke: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild und sind dabei ebenso pflegeleicht wie ansprechend. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das dank der typischen Dachgeschossarchitektur mit besonderen Raumproportionen und einer einzigartigen Atmosphäre begeistert. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum Garten, der Ihnen eine erholsame Auszeit im Freien ermöglicht und in einem Dachgeschoss eine echte Rarität darstellt. Genießen Sie das urbane Lebensgefühl in einer der schönsten Städte Deutschlands, mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
979,00 €
Preis/m²
14,40 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.179,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

- zentrale Lage
- Bus und Bahn fußläufig erreichbar
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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