Perfekte Singlewohnung: 2-Zimmer-Appartement in Löbtau-Süd!

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,74 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,74 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHEL2EJXWD

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in kleiner gepflegter Wohnanlage, welches 1996 errichtet wurde, befindet sich auf der Altfrankener Straße 4. Eine schön gestaltete Grünfläche befindet sich im Innenhof der Anlage. Das Objekt befindet sich Dresden-Löbtau/Naußlitz.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Mieteinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Mietvertrag.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
9,74 €
Nebenkosten
138,00 €
Warmmiete
518,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
760
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Klein aber Fein! Mitten im schönen Löbtau, befindet sich dieses gemütliche 2-Zimmerappartement mit Ausrichtung zum ruhigen grünen Innenhof. Zwei Zimmer sowie Bad und Küche bieten Raum für die perfekte Singlewohnung. Durch die Südwestausrichtung der Wohnung und den bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer ist die Wohnung schön hell.

- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- WM-Anschluss im Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Löbtau-Süd – ein natürlich gewachsener Stadtteil mit einer vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lockt immer mehr Familien, aber auch Studenten, durch die Uni Nähe an. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, die heute vor allem Wohnungen und Kleingewerbe beherbergen,
Die Anbindungen zur Autobahn und dem Flughafen sind bestens. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet diese Lage aus. Es verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 und die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Außerdem verkehren Regionalbusse in Richtung Freital, Wilsdruff und Kesselsdorf.
Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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