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Helle 2-Raumwohnung in ruhiger Lage mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
9,23 €
01259 Dresden - Niedersedlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MI98M2L4DZ

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein freundliches und helles Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre eignet sie sich sowohl für Singles als auch für Paare.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte geben sie für eine Terminvereinbarung unbedingt ihre Telefonnummer an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
9.3 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2030-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:

.Wohnfläche: 51,61 m² verteilt auf 2 Räume
.Balkon: Der sonnige Balkon bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Genießen Sie hier die ruhigen Nachmittage oder ein gemütliches Frühstück im Freien.
.Wohnzimmer: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
.Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank und sorgt für eine entspannte Nachtruhe.
.Küche: Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein Fenster sorgt auch hier für eine gute Belüftung und Tageslicht.
.Badezimmer: Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was eine hervorragende Belüftung und viel natürliches Licht garantiert.
.Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad ausgestattet.
.Heizung: Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Professor Billroth Straße 7 im südöstlichen Teil von Dresden, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, sodass die Dresdner Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Die Elbe mit ihren beliebten Rad- und Spazierwegen ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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