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Wohnung in Dresden / Naußlitz



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,77 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,77 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLG8PSZBCE

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und bietet damit zusätzlichen Platz zum Entspannen. In der Wohnung ist ein Laminatfußboden verlegt, der für ein gepflegtes Gesamtbild sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für natürliches Licht im Badbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Wohnküche, die Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet.

Sonstiges
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte per Mail. Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
12,77 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.8
Gültig bis
2028-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- helle 2-Zimmer Wohnung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Laminatfußboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnküche

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Dresden-Naußlitz, einem gewachsenen Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnen, gewachsenen Strukturen und einer guten urbanen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs sowie weitere Ziele des Alltags sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Durch die Lage in Dresden profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von den vielfältigen Angeboten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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