Wunderschöne und moderne Singlewohnung mit Loggia im Dachgeschoss!

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,89 €
01277 Dresden - Striesen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMXTPYDKS4

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Objektbeschreibung

Willkommen im liebevoll sanierten Bestandsgebäude der Neuen Tabakfabrik f6 im beliebten Stadtteil Dresden Striesen. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Etwas ganz Besonderes ist die große Dachterrasse, die für alle Bewohner des Bestandsgebäudes zugänglich ist. Vermietet wird eine heimelige Singlewohnung im Dachgeschoss. Der Eingang zur Wohnung führt über die schöne Loggia. Im individuellen und gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer ist die offene Küche integriert. Das exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkettboden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie z. B. bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, moderne Fliesen und Echtholzparkett, sehr schnelles Internet dank FTTH-Anschluss (Glasfaseranschluss), Fahrradkeller, modern gestaltete Außenanlagen mit Spielplatz sowie barrierefreie Gebäudeerschließung. In der Anlage befindet sich eine Paketpackstation. Im Gebäude befinden sich Waschräume mit bereitgestellten Münzwaschmaschinen zur freien Verwendung.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 86 EUR.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
13.97 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
610,00 €
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
offene Küche, Boden: Parkett/Dielen
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Dusche
Münzwaschen
Parkett
Innenhof mit Grünflächen, Loggia

Lagebeschreibung

Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großen Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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