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Erstbezug nach Sanierung! I Mit Balkon & neuer Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
869 €
Preis/m²
14,98 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
869 €
Preis/m²
14,98 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MREZ1CQRM7

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses und befindet sich aktuell in Sanierung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine gepflegte, praktische Ausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
869,00 €
Preis/m²
14,98 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.049,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!

. neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Regendusche
- moderne Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
. geräumiger Flur
. Balkon

Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

- Anbindung an Bundesautobahn & Bundesstraßen in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Schulen & Kindertagesstätten fußläufig
- wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn)
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs umgebungsnah
- sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Nebenstraßen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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