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Grün wohnen am Stadtrand Dresden

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
771 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
771 €
Preis/m²
11,01 €
01187 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXJ9PQQL4D

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Objektbeschreibung

Diese sanierte Etagenwohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1920 überzeugt durch ihren gelungenen Zuschnitt, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage in Dresden / Plauen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice bieten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und vermittelt dadurch ein Plus an Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und vorhandener Einbauküche schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und erfüllt damit sowohl praktische als auch komfortable Ansprüche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag sorgt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und kostet 50,00 € monatlich. Eine attraktive Mietwohnung in saniertem Zustand, die durch ihre Ausstattung, den separaten Zugang und die begehrte Lage in Dresden / Plauen überzeugt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zur Autobahn: 2.99, Distanz vom Zentrum: 3.27
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
771,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.121,00 €
Kaution
2.313,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Balkon
- offene Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- separater Eingang
- zzgl. PKW Stellplatz für 50,00 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Plauen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie durch die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und der Autobahn. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Familien profitieren von der sehr guten Versorgung mit Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind schnell erreichbar, ebenso eine Realschule im näheren Umfeld. Die kurze Distanz zur Innenstadt macht den Standort zudem besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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