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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden Löbtau



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6XLDYTV8Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des charmanten Stadtteils Löbtau-Nord, in Dresden. Mit einer Gesamtfläche von 60 m² bietet dieses gut erhaltene Apartment ausreichend Platz für Singles und Paare, die Komfort und Praktikabilität schätzen. Es verfügt über ein helles Badezimmer und befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999, das über einen Aufzug verfügt, was den Zugang erleichtert. Genießen Sie die Vorteile dieser idealen Wohnlage in einem aufstrebenden Stadtteil!

Profitieren Sie von den Vorzügen dieser Wohnung in einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Abende auf dem Balkon oder schnell zum Supermarkt – hier können Sie die Vorteile der Stadt in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1260,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Ausstattung aus. Der sonnige Balkon ist perfekt für entspannte Morgenstunden oder zum Ausklang des Tages im Freien. Die Wohnung ist unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuelle Note einzubringen. Zudem sind Haustiere willkommen, somit können auch Ihre vierbeinigen Freunde hier ein neues Zuhause finden. Die Wohnung wird zusätzlich noch mit einer Einbauküche ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Lage in Löbtau-Nord überzeugt durch ihre Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle Löbtau, Tharandter Straße ist nur 200 m entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt. Ein Supermarkt (REWE) liegt lediglich 20 m entfernt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Zudem sind mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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