Startseite > Sachsen > Dresden, Stadt > Dresden > Wohnung mieten Dresden Innere Neustadt > Exposé

Ihr neues Wohndomizil mit hofseitigem Balkon!



teilen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
12,59 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
12,59 €
01099 Dresden - Innere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZAMPNDCR4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Dresdner Neustadt. Das Haus verfügt über einen Lift. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den hofseitig ausgerichteten Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Zuschnitt. Zudem gibt es ein kleines Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkett in Fischgrätenoptik. Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht! Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1877
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
12.55 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
3.285,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche
Anschluss im Keller
Parkett
Balkon

Lagebeschreibung

Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronomische Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den Attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dresden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Dresden, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Dresden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dresden.

Beliebte Stadtteile in Dresden