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Schöne lichtdurchlässige Wohnung im Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
626 €
Preis/m²
8,46 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
626 €
Preis/m²
8,46 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLTSAQKKWT

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 3 - Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist nach Osten und Süden orientiert.

Die Wohnung ist noch bis 31.12.2026 vermietet,
da noch ein paar ausstattungsmerkmal im Badezimmer erneuert werden kann es sein das sich der Mietbeginn um ca. 14 Tage verzögert.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
626,37 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
906,37 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1879,11
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer ( Wohn-, Schlaf- und Kinder- o. Arbeitszimmer), eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.Alle Zimmer sind mit Parkettfußböden ausgestattet und großzügig geschnitten, sodass Möbel ohne Probleme gestellt werden können.Im Bad findet sich ein Badewanne, eine Dusche, Toilette, ein Waschbecken und ein Heizkörperhandtuchhalter. Der gesamte Raum ist mit neutralen Fliesen ausgestattet. Einen Waschmaschinen-Anschluss findet sich im Gäste-WC. Der Raum bietet genügend Platz eine handelsübliche Waschmaschine zu platzieren

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch zentral im Ortsteil Löbtau in Dresden.In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Haltepunkte des ÖNVP, etliche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen.Ein Park und andere Grünflächen sind Fußläufig schnell erreicht. Löbtau ist durch die gute Anbindung an die Universität und Innenstadt auch für junge Familien ein zunehmend beliebtes Wohnquartier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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