Gemütliche Wohnung mit EBK! Herrlicher Blick!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,50 €
01189 Dresden - Coschütz/Gittersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4DI3LPVY8

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Dresden-Gittersee. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Raum, um sich nach einem langen Tag zu erholen. Die separate Küche verfügt eine Einbauküche. Im Badezimmer sorgen die Badewanne und der vorhandene Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort. Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen, im Flur und in der Küche sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Weiteren Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR. Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
710,00 €
Kaution
1.530,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.5
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche, Einbauküche, Boden: Laminat
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Bad
Laminat
Innenhof mit Grünflächen, Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt am Stadtrand etwas erhöht auf etwa 270 Meter über NN östlich des Plauenschen Grunds. Es handelt sich um eine ehemalige Bergarbeitergemeinde, die bekannt durch für ihren Steinkohle- und Uranabbau war. Die Wohngegend hat eher ländlich geprägten Charakter. Kleinhaussiedlungen und Mietshäuser des 19. Jahrhunderts bestimmen das Wohnumfeld. Der alte Siedlungskern, in dem sich Reste der früheren dörflichen Bebauung erhalten haben, ist heute noch auf der Potschappler Straße zu erkennen und verbindet Gittersee mit Freital-Potschappel. Zu den markanten öffentlichen Gebäuden gehören das Gitterseer Rathaus und das Postamt Coschütz. Neben einem architektonisch interessanten Neubau mit Einkaufspassage bieten Supermärkte, diverser Einzelhandel und sonstige Dienstleister vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Angebote des hiesigen Sportvereins können in der Freizeit gern wahrgenommen werden. Bekannt ist auch das Museum zur Geschichte der Windbergbahn, welches in einem Gebäude des Bahnhofs Gittersee untergebracht ist. Neben Bus- und Straßenbahnanbindungen ist die Karlsruher Straße eine wichtige Tangente. Sie verbindet den Stadtteil mit Coschütz und ist zugleich eine wichtige Verkehrsverbindung nach Freital.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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