Erstbezug nach Modernisierung - Neue Einbauküche inklusive!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
949 €
Preis/m²
14,83 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
949 €
Preis/m²
14,83 €
01129 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5JTXIQPP6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Dresden! Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses wird erstmals nach der umfassenden Sanierung zur Miete angeboten und überzeugt mit gehobener Ausstattung auf ca. 64 m² durchdachter Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt, und macht das tägliche Kochen zum Vergnügen. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Praktische Details wie ein separater Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Für ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit sorgt die moderne Gaszentralheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen. Nutzen Sie die Chance, als Erstbezieher in eine frisch sanierte Wohnung einzuziehen und Ihren persönlichen Stil in einem neuwertigen Ambiente zu entfalten. Ein Außenstellplatz kann zuzüglich für 70 € auf dem Grundstück angemietet werden.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
949,00 €
Preis/m²
14,83 €
Nebenkosten
96,00 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
1.141,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2033-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne & Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
. geräumiger Flur
. Abstellraum

Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine zügige Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Grün- und Erholungsflächen ergänzen das wohnfreundliche Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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