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Schöne helle Räume - Lift - beste Verkehrsanbindung!



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
522 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
522 €
Preis/m²
9,00 €
01129 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RH1DTZD8W8

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Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top sanierten Altbaus. Alle Fenster zeigen nach Süd-Osten zur ruhigen Seitenstraße. Vom Wohnraum gelangen Sie in die halboffene Küche. Hier ist Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Stellfläche und lässt sich sehr gut einrichten. Das Tageslichtbad lädt zu einem Vollbad ein. Der Abstellraum in der Wohnung ist Gold wert. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Sie haben einen unbefristeten Arbeitsvertrag oder sind Rentner.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1904 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 124,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
522,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
253,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 522,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.8
Gültig bis
2029-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Lift
- Bad mit Wanne und Fenster
- WM-Anschluss im Waschraum im Keller
- Laminat
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner.

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (Linie 80) und Straßenbahn (Linie 3) sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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