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Blasewitz - exklusive 4-Zi.-Penthouse-Wohnung mit herrlichem Elbblick



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Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,08 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,08 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5B894U24B

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Objektbeschreibung

exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen - großes 50 m² Wohnzimmer mit Dachterrasse 1 samt direktem Blick auf die Elbwiesen und Albrechtsschlösser - geräumige ca. 15 m² Wohnküche - ca. 25 m² große Dachterrasse (ganztägig Sonne) - Bad mit Fenster - Gäste-WC - Schlafzimmer ca. 20 m² - 2 Kinderzimmer - Aufzug - kl. Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz (Einzelparker € 80,-) + 1 Außenstellplatz (€ 40,-) - 24 Monate Mindestmietzeit - Indexklausel im Mietvertrag begrenzt auf max. 3,5 % (erstmals nach 24 Monaten)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a) Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12,08 €
Nebenkosten
440,00 €
Warmmiete
2.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2027-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Bad gefliest mit Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne - Innentüren Buche furniert - dunkel lasierte Holzfenster mit Isoliervergasung und Außenrollos - Küche gefliest mit Fliesenspiegel

Lagebeschreibung

bevorzugte Wohnlage direkt angrenzend an das Villenviertel Blasewitz - nur wenige Meter vom Blasewitzer Waldpark und den Elbwiesen mit dem Elberadweg entfernt, daher sehr hoher Freizeitwert - das Grundstück war nicht vom Hochwasser betroffen - viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Arztpraxen und andere öffentliche Einrichtungen am nahe gelegenen Schillerplatz und entlang der Pfotenhauerstraße - Universitätsklinikum in unmittelbarer Nähe - gute Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle Buslinie 62 ca. 4 Minuten zu Fuß, Buslinie 64 sowie Überlandbus 520 ca. 9 Minuten zu Fuß und Straßenbahnline 4, 6 und 12 ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt ) - zentrale Lage, nur jeweils ca. 3,5 Kilometer bis in die Dresdner Altstadt und das Szeneviertel Äußere Neustadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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