Elbnahe, ruhige 2-Raumwohnung im sanierten Altbau – 56 m² | Souterrain

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
532 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
532 €
Preis/m²
9,50 €
01139 Dresden - Mickten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SD2DI5TU31

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raumwohnung liegt in einem sorgfältig sanierten Altbau und verbindet die Ruhe einer grünen Seitenstraße mit der unmittelbaren Nähe zur Elbe und dem beliebten Elberadweg. Der durchdachte Grundriss ohne Durchgangszimmer schafft eine gemütliche und zugleich praktische Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights

• Praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer

• Bad mit Fenster

• Ruhige Seitenstraße in gepflegter Wohnumgebung

• Sanierter Altbau mit besonderem Charme

Lage

Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig bestens angebunden: Die Elbe und der Elberadweg liegen direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport oder zum Entspannen nach dem Alltag.

• Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt

• S-Bahn-Haltestelle ca. 1,4 km entfernt – schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Umland

• Elbepark Dresden (Einkaufen & Freizeit) ca. 1 km entfernt

• Grundschule nur ca. 200 m entfernt

• Weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in ruhiger, grüner Umgebung mit sehr guter Infrastruktur schätzen.

Bitte beachten: Hundehaltung ist nicht gestattet.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
532,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
672,00 €
Kaution
1.596
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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