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Modernes 2-Zimmer-Atelier mit Terrasse mit tollem Ausblick



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
10,29 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
10,29 €
01069 Dresden - Südvorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SINZH68FVG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gut gelegene Atelierwohnung in der begehrten Südvorstadt-West von Dresden. Diese moderne Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss der liebevoll sanierten Bürovilla, die 1897 erbaut und fortlaufend vollständig renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² bietet diese Wohnung eine glänzende Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort. Sie beinhaltet ein Badezimmer und ein separates WC, perfekt für Singles und Paare, die nach einem stilvollen Lebensraum suchen.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung ist das Gesamtpaket äußerst ansprechend und ermöglicht einen angenehmen Lebensstil in einem dynamischen Stadtteil. Zögern Sie nicht, sich diese attraktive Wohnung anzusehen und zu sehen, wie sie zu Ihrem neuen Wohnort werden könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Pläne für ein neues Zuhause zu verwirklichen!

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
10,29 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Eine tolle Dachterrasse, die dem Wohnzimmer vorgelagert ist, lädt dazu ein, gesellige Abende im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus bietet das hochwertig sanierte und repräsentative Villenobjekt mit großzügigem Treppenhaus mit Stuckmarmor und Deckengemälden ein angenehmes und repräsentatives Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Paare, die ein aktives und urbanes Leben schätzen. Nur 150 m entfernt liegt die Haltestelle Nürnberger Platz der Straßenbahnlinie 8, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Netto Marken-Discount bereits nach 100 m, ebenso einen EDEKA-Markt, einen Drogeriemarkt, mehrere Bäckereien, usw., sodass kurze Wege für Einkäufe garantiert sind. In der Nähe gibt es auch vielfältige gastronomische Angebote mit drei Restaurants in einem Umkreis von 250 m, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Optionen bieten.In nächster Nähe befinden sich Hochschulen wie die TU Dresden und die Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden.Die Stellplatzsituation ist sehr entspannt, dank der Vielzahl an Parkplätzen im öffentlichen Raum und auf dem Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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