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Erstbezug nach Sanierung! I Inklusive Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.089 €
Preis/m²
14,52 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.089 €
Preis/m²
14,52 €
01127 Dresden - Pieschen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKT98846P2

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Dresden verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 75 m². Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders reizvoll ist das historische Ambiente des denkmalgeschützten Hauses mit seiner charakteristischen Dresdner Architektur.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.089,00 €
Preis/m²
14,52 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
1.319,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
- separates Gäste-WC
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Halleschen Straße 11 befindet sich in einer beliebten und zentralen Dresdner Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Dresdner Neustadt und die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Elbe und der Elberadweg bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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