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schöne 2-Zi.-Whg mit gr. Südost-Balkon mit TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,91 €
01187 Dresden - Plauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLTRQBCT6Z

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und hat insgesamt 20 Wohneinheiten. Vorzüge des Hauses: - Aussenwärmedämmung - grosse Balkone - Aufzug - Tiefgargenstellplatz - Wäsche- und Trockenraum - Rolladen zur Beschattung - bei Bedarf 2. KFZ-Stellplatz (Carport) zusätzlich anmietba

weitere Information:
Eckdaten in Kürze: 2-Raum-Wohnung mit offener Küche, TG-Stellplatz, SO-Balkon im 2.OG mit Aufzug Kaltmiete: 465 € TG-Stellplatz: 70 € Betriebskostenvorauszahlung:170,00 € Warmmiete: 705,-- € 2. Stellplatz (Carport aussen) zusätzlich für 50 € anmietbar Haftungsvorbehalt Alle Angaben zu diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
9,91 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1070,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
2028-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Küche mit Warmwasserboiler und neuem Fliesenboden sowie modernem neuen Fliesenspiegel
- Bad mit Durchlauferhitzer zur Energieminimierung ausgestattet
- neuer Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer in Eiche-Holzoptik
- Bad mit Wanne, Entlüftung sowie 2-armiger Handtuchhalter, Duschhandtuchhalter
- neuer WC, neues Waschbecken und Armaturen Badewanne neu
- Spiegelschrank
- Tür mit Glaseinsatz vom Flur zum Wohnbereich
- Dielenbereich
- grosser überdachter Balkon mit Südostausrichtung
- Aussencarport zusätzlich für 2. KFZ anmietbar
- Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss (hier: WM-Anschluss im Bad)
- Unterstellplatz für Fahrräder
- Fenster mit Rolladen schattierbar

Lagebeschreibung

Diese Verkehrsmöglichkeiten stehen dir zur Verfügung:
Uni-Nähe
Buslinien 62, 63 und 85
Straßenbahnlinie 3: Diese bringt dich schnell ins Zentrum.
S-Bahnhof Dresden-Plauen: Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau, Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt via Freiberg

Plauen genießt eine sehr zentrale Lage, mittels Bus und Bahn gelangst du schnell ins Zentrum und umliegende Stadtteile. Auch das Unigelände ist von hier aus gut zu erreichen. Im Westen wird der Stadtteil von der Weißeritz umschlossen.
Angrenzende Stadtgebiete sind Südvorstadt, Kleinpestitz, Räcknitz, Löbtau und Dölzschen. Hauptverkehrspunkte bilden hier der Plauensche Ring, die Tharandter Straße, welche sich entlang der Weißeritz zieht, die Westendstaße im Süden und die Nöthnitzer Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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