Single-Apartment mit großer Wohnküche und Wannenbad in Dresden-Pieschen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
303 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
303 €
Preis/m²
8,43 €
01127 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SS9E6GQDEW

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=JFE9sy27Emz Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - einer charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in der dritten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906. Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 36 m² ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Komfort. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche zur linken Seite des Flures. Hier finden Sie alle Anschlüsse, um Ihre persönliche Einbauküche zu gestalten und genügend Platz für eine einladende Essecke, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer auf der anderen Flurseite besticht durch seinen großzügigen Lichteinfall, der den Raum hell und freundlich wirken lässt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Ein Bodenbelag in Holzoptik versieht die gesamte Wohnung mit einem modernen Ambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für private Wellness-Momente. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahren. + Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
303,48 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
52,00 €
Heizkosten
148,00 €
Warmmiete
503,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
840,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 303,48 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
+ Wannenbad
+ Große Wohnküche

Lagebeschreibung

Die Riesaer Straße befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, unweit der Grenze zu Trachau. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Symbiose aus gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und kleine Fachgeschäfte, die dem Viertel seinen lebendigen Charakter verleihen.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Dresdner Altstadt sowie zur Neustadt. Pendler profitieren zudem von der kurzen Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Dresden-Wilder Mann (A4), die den Standort ideal an das überregionale Verkehrsnetz anbindet.

Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Elbufer weitreichende Grünflächen und Radwege, während die "Hellerberge" zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Ob für junge Familien, Berufstätige oder Studenten - die Riesaer Straße bietet ein attraktives Wohnumfeld, das die Vorzüge der Landeshauptstadt direkt vor der Haustür vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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