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Luxuriös mit Fußbodenheizung und Balkon I Bad mit Eckbadewanne I Neue Einbauküche

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
929 €
Preis/m²
15,23 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
929 €
Preis/m²
15,23 €
01069 Dresden - Südvorstadt-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1DBY2LEKV

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neuwertigen Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Dreifamilienhauses in Dresden überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 61 m² verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand und bietet durch den Wechsel aus Fliesen und Designbelag einen angenehmen und pflegeleichten Bodenbelag in den verschiedenen Wohnbereichen. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die eine effiziente und komfortable Beheizung der gesamten Wohnung gewährleistet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs. Die Lage in Dresden rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Mietwohnung ab und macht sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen Wohnhaus legen.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
929,00 €
Preis/m²
15,23 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.109,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Designbelag
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

- Bus und Bahn fußläufig erreichbar
- gute Anbindung zur Uni
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten umgebungsnah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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