Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Dresden Friedrichstadt - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche verbindet den klassischen Charme eines Hauses aus der Zeit um 1900 mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der ausgewogene Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit kurzen Wegen und gut nutzbaren Wohnbereichen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der klaren Raumgestaltung eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente bietet. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Sie verfügt über moderne Fronten, ausreichend Arbeitsfläche sowie integrierte Geräte und fügt sich optisch ideal in den Raum ein. Das zeitlos gestaltete Badezimmer in Grau- und Weißtönen überzeugt mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen in moderner Holzoptik ausgestattet, während die Funktionsbereiche über robuste Fliesen verfügen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung bieten praktischen Stauraum. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus historischem Gebäudecharakter, moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort - ideal für alle, die eine ruhige und zugleich praktische Wohnlösung suchen.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen. Eine Vermietung über das Jobcenter ist ausgeschlossen. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z