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In Modernisierung! I neue Einbauküche I Tageslichtbad mit Dusche

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
13,20 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
13,20 €
01237 Dresden - Strehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5BIM2ZL4M

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Hauses in Dresden bietet auf 59,37 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des insgesamt zweigeschossigen Gebäudes und überzeugt durch ihre solide Grundausstattung. Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen oder Laminat ausgestattet, was sowohl Pflegeleichtigkeit als auch ein angenehmes Wohngefühl vereint. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie die Mitnutzung des Gartens, der in den wärmeren Monaten zur Erholung einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
13,20 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
959,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Loggia
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Reicker Straße 47 liegt im lebendigen Dresdner Stadtteil Strehlen und bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Durch die sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn erreicht man sowohl die Dresdner Innenstadt als auch den Großen Garten und weitere Stadtteile in wenigen Minuten. Schulen, Kitas und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage überzeugt damit durch praktische Wege im Alltag und ein vielseitiges städtisches Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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