Gemütliche 2-Raum Wohnung mit Balkon - Erstbezug

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
01169 Dresden - Gorbitz-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6TUI6TC1R

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Gorbitz-Süd, einem Stadtgebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur, wachsende Modernisierung und eine solide Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Gorbitz-Süd ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet, die regelmäßige und schnelle Verbindungen bieten. Mit dem Auto sind sowohl das Zentrum von Dresden als auch die Autobahn A17 innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, was Gorbitz auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen erleichtert die Verbindung zu den wirtschaftlichen Zentren in der Umgebung. Gorbitz-Süd verfügt über eine umfangreiche Nahversorgung und bietet den Bewohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Discounter, Apotheken und Fachgeschäfte, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote, die besonders Familien ansprechen. Mehrere medizinische Einrichtungen und Sportmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Schwimmbäder sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Objektbeschreibung:

Das gesamte Objekt befindet sich in der Sanierung und wird voraussichtlich in 08.2026 fertiggestellt. Sichern Sie sich Ihren Platz im Erstbezug dieses schönen Mehrfamilienhauses und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
Boden in Holzoptik Eiche grau, Küche, Flur, Bad mit Fliesenboden, Gasbrennwertlheizung, Isolierverglasung, Mieterkeller, Gegensprechanlage, vollständige Wärmedämmung, Mehrfamilienhaus, Modernes Bad mit Dusche
k.A.

Lagebeschreibung


k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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