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* Traumblick - HafenCity - großzügige und moderne 3-Raumwohnung mit Balkon - direkt an der Elbe*



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.220 €
Preis/m²
18,66 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.220 €
Preis/m²
18,66 €
01097 Dresden - Leipziger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THGQWGE1JY

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Objektbeschreibung

In einer Stadtvilla in der Hafencity in vorderster Reihe an der Elbe direkt an der Hafenpromenade entstand diese 3-Zimmerwohnung mit folgender exklusiver Ausstattung: * großen Balkonen und herrlichem Ausblick * Einbauküche zur Ablöse (Pflicht) * hochwertige Fliesen und Bodenbeläge (Dielen) * innovative Smart-Home-Steuerung (Heizung und Rollläden) * moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche mit Wandeinlauf und Badewanne * Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Kühldecken individuell regelbar * Personenaufzug * barrierefreie Wohnungen * Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Tiefgaragenstellplatz -Vorrichtung für Elektromobilität * Abstellraum * Keller- und Fahrradraum * Tiefgarage * individuelle Ausstattungsbemusterung Dieser Neubau wurde nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines „KfW-Effizienzhaus 55“.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.220,00 €
Preis/m²
18,66 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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