Erstbezug nach Sanierung Wohnung in Dresden, 55?m², Balkon und Personenaufzug

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,36 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TM3Y4VY18X

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Komfort - frisch saniert und bezugsbereit Diese komplett sanierte Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine zeitgemäße Ausstattung und praktische Extras. Der hochwertige Vinyl-Designbelag verleiht den Wohnräumen ein modernes Ambiente, während das Badezimmer mit modernen Fliesen und einer Dusche mit eleganter Glasabtrennung ausgestattet ist. Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auch die zusätzlichen Nutzflächen und der Pkw-Stellplatz im Innenhof sorgen für ein komfortables Wohnen im Alltag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,76 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-11T22:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
12.43 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung und Highlights

Komplett sanierte Wohnung
Moderner Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen
Badezimmer mit modernen Fliesen
Dusche mit Glasabtrennung
Großes, helles Wohnzimmer
Lage im 3. Obergeschoss
Aufzug im Gebäude
Eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller
Separater Trockenraum im Keller
Pkw-Stellplatz im Hof

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt im Stadtteil Löbtau von Dresden etwa 500?m südlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle (100?m) und ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum, die zu Fuß erreichbar sind. Weitere Einrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule, eine Oberschule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, drei Apotheken, ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und ein Bar sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die nächste Zugstation ist rund 1,1?km entfernt, die Straßenbahnhaltestelle liegt etwa 500?m entfernt und die Autobahnauffahrt ist ungefähr 3,9?km entfernt; zudem gibt es drei Parks, ein Museum und drei Fitnessstudios in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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