Helle 1-Raumwohnung zur Miete in Dresden Äußere Neustadt - Wentzel Dr. -

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 2020 liegt im 3. Obergeschoss und bietet rund 63 m² Wohnfläche bei 1 Zimmer. Der Grundriss ist kompakt und klar gegliedert, mit offener Wohnzone, separatem Schlafbereich und Terrasse. Beim Betreten entsteht ein heller, ordentlicher Gesamteindruck mit modernen Oberflächen und viel Tageslicht. Der Eingangsbereich ist als Flur angelegt und verbindet die Räume ohne Umwege. Direkt am Flur liegt ein Abstellraum, der Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Sportequipment schafft. Von hier aus führt der Weg in den Wohn und Essbereich mit offener Küchenzone. Der Raum wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und lässt sich je nach Bedarf als Wohnbereich mit Arbeitsplatz, Essplatz oder Loungezone strukturieren. Direkt angrenzend ist die Küche als geradlinige Einbauküche gestaltet. Weiße Fronten, eine dunkle Arbeitsfläche sowie integrierter Backofen und Kochfeld sorgen für eine aufgeräumte Optik und kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Schlafbereich, der als separater Raum geplant ist. Die Fläche eignet sich flexibel, je nach Bedarf als klassisches Schlafzimmer, ruhiger Homeoffice Bereich oder kombinierte Schlaf und Ankleidezone. Anschließend liegt das Bad, das modern und gepflegt wirkt. Eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie ein Handtuchheizkörper sind klar erkennbar und unterstützen eine praktische Nutzung. Weitere Bereiche ergänzen das Angebot mit einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Abschluss führt der Wohnbereich direkt nach draußen auf die Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums für Sitzmöbel oder eine kleine Begrünung nutzbar ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als moderne, durchdacht geschnittene Einheit mit klarer Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung.

Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Duplexstellplatz für mtl. 65,00€ angemietet werden. Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder. Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z