Erstbezug nach Sanierung! I Mit eigener Terrasse und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
14,80 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKS4X9YV9J

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dresden bietet auf ca. 54 m² eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet seinen besonderen Charakter mit praktischem Wohnkomfort und verleiht der Wohnung ein individuelles Wohnumfeld. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, vorhandener Einbauküche und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Mietmöglichkeit für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in Dresden suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
999,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2036-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
- separates WC
. neuer & moderner Laminatboden mit V-Fuge
. Terrasse
. USB-Steckdosen


Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Sebnitzer Straße 18 in der beliebten Dresdner Äußeren Neustadt. Das lebendige Viertel zeichnet sich durch zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und vielfältige kulturelle Angebote aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Alaunpark bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer vielseitigen Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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