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Besonder Wohnflair - 2-Zi-Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
344 €
Preis/m²
7,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
344 €
Preis/m²
7,82 €
01257 Dresden - Leuben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNH7EFB1L3

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Objektbeschreibung

Die kleine, gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischen Dreiecksfenstern, die Wohnküche sowie das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bieten ein schönes Zuhause. Designbodenbeläge, ein heller Flur und Kunststoff-Isolierglasfenster runden die Ausstattung ab. Ein besonders großer Kellerabstellraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Wäschetrockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine eigene Gartenparzelle kann nach Verfügbarkeit optional angemietet werden. Die sympathische Mieterschaft und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen das Wohnangebot besonders attraktiv. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

**Hinweise:** Eine Nutzung der Wohnung mit mehr als einer Person ist derzeit nicht gewünscht.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Mail. Vielen Dank !!!

Objektbeschreibung wurde mit Hilfe von KI erstellt !

Besichtigungstermine
kurzfristig als Sammelbesichtigung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
344,00 €
Preis/m²
7,82 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
494,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.032,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Dachgeschoss,gemütlich,besonderer FlairDesignboden VinylTageslichtbadWanne, WMAruhig, grün2 Zimmer, 2 Räume3.OGServiceleistungen: Hausmeister

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Franz Glinicke Hofgartensiedlung, welche 8 Gebäude mit 188 Wohneinheiten und 122 Kleingärten umfasst. Ruhig und grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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