2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Dresden-Striesen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
9,75 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
9,75 €
01277 Dresden - Striesen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2Z5NQRCAM

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Wittenberger Straße 110c überzeugt durch seinen klassischen Charakter und fügt sich harmonisch in die umliegende, gewachsene Bebauung von Dresden-Striesen ein.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist Teil einer ruhigen und ordentlichen Hausgemeinschaft. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigungstermine
Besichtigungen vereinbaren wir gern telefonisch mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine qualifizierte Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Bitte beachten Sie, dass wir nach erfolgreicher Vermietung der Wohnung keine weiteren Kontaktanfragen mehr beantworten können.

Haftungsausschluss
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Preise stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung hierfür ist unsererseits ausgeschlossen. Irrtümer und die zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der Information und begründet keinen Rechtsanspruch.




Kontakt und Impressum
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH, Geschäftsführer: Matthias Ullrich, Schandauer Str. 64, 01277 Dresden HRB 34886 Amtsgericht Dresden, Telefon: 0351 315 40 620 Fax: 0351 315 40 40 E-Mail: info(a)gbvu.de
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
448,50 €
Preis/m²
9.75 €
Nebenkosten
255,00 €
Warmmiete
703,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1345,5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung.Vom Flur aus gelangen Sie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie in das geflieste Badezimmer mit Badewanne.Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zum ruhig gelegenen Schlafzimmer im hinteren Bereich. Diese Raumabfolge verleiht der Wohnung eine besonders wohnliche und zusammenhängende Atmosphäre.Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Der Dresdner Stadtteil Striesen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch sein gepflegtes, gewachsenes Umfeld mit überwiegend historischer Bebauung und angenehmer Nachbarschaft.Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Ruhe sowie eine gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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