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Volltreffer: familienfreundliche 4,5 Zimmer- Wohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
9,42 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4HRLAVE4S

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in kleiner gepflegter Wohnanlage, welches 1996 errichtet wurde, befindet sich auf der Wiesbadener Straße/Ecke Altfrankener Straße. Eine schön gestaltete Grünfläche befindet sich im Innenhof der Anlage. Von dort gelangt man auch in die Tiefgarage. Das Objekt befindet sich Dresden-Löbtau.

Alle Informationen basieren auf dem, was der Eigentümer bereitgestellt hat. Eine Haftung unsererseits kann nicht übernommen werden, und Irrtümer sowie eine mögliche zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur ersten Information; rechtlich verbindlich ist einzig der Mietvertrag.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
9,42 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
1.710,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2680
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese Wohnung mit ihren 4,5 hellen Zimmern mit bodentiefen Fenstern liegt im Erdgeschoss. Das offene Zimmer ist der zentrale Bereich der Wohnung. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung. Ein Oberlicht sorgt für Tageslicht im Bad. Parkettboden ist in allen Räumen ausgelegt. Die Bäder sind gefliest.In die Küche kann ein Essbereich integriert werden. Außerdem gelangt man von hier aus direkt auf die Terrasse.Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet.Aufgrund der Anordnung der Zimmer ist diese Wohnung auch hervorragend für Studenten als WG geeignet.- neu renovierte Wohnung- 4 Zimmer mit offenen Wohnbereich- mit bodentiefen Fenstern- Terrasse- 1 Bad mit Wanne und Dusche- Handtuchheizkörper- 1 separates WC mit WM-Anschluss- Fußboden: Parkett und Fliesen- 1 Tiefgaragenplatz (50,00 € p.M.)- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Löbtau-Süd – ein natürlich gewachsener Stadtteil mit einer vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lockt immer mehr Familien, aber auch Studenten, durch die Uni Nähe an. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, die heute vor allem Wohnungen und Kleingewerbe beherbergen,Die Anbindungen zur Autobahn und dem Flughafen sind bestens. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet diese Lage aus. Es verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 und die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.Außerdem verkehren Regionalbusse in Richtung Freital, Wilsdruff und Kesselsdorf.Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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