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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
849 €
Preis/m²
14,64 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
849 €
Preis/m²
14,64 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCQ3BP7ND5

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Diese gepflegte 58 m² große Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereich. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung wird über eine Erdgasheizung beheizt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die zentral und komfortabel in Dresden wohnen möchten.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
849,00 €
Preis/m²
14,64 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.029,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2030-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild


Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Franz-Straße 6 in Dresden und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und die Dresdner Innenstadt bequem erreichbar sind. Durch die zentrale Lage lassen sich viele Ziele des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichen.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Damit eignet sich der Standort sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnlage legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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