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Einziehen und wohlfühlen - charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Einbauküche!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
949 €
Preis/m²
14,83 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
949 €
Preis/m²
14,83 €
01187 Dresden - Plauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHLIIYFJRI

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Dresden bietet auf ca. 64 m² einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, zwei separaten Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren komfortablen Zugang. Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Eine schöne Wohnung mit komfortabler Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
949,00 €
Preis/m²
14,83 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.149,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2031-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Zwickauer Straße 148 im Dresdner Stadtteil Südvorstadt. Die Lage verbindet eine gute Anbindung an die Innenstadt mit einer angenehmen Wohnumgebung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Dresdner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreicht werden können.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist die Wohnung zudem gut mit dem Auto erreichbar. Universitäten, Arbeitsplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.

Die Zwickauer Straße bietet damit eine praktische Wohnlage für alle, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und eine schnelle Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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