Wohlfühlwohnung mit schönem Balkon!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,00 €
01067 Dresden - Innere Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYXPM5W6ZY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Innenstadtlage von Dresden. Das so genannte "Haus Merkur 1" befindet sich im Zentrum Dresdens nahe dem "Postplatz", der "Altmarkt-Galerie" und der "Centrum-Galerie". Ein bezauberndes Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale, lassen wirklich keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Lift. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie sowohl in das optimal geschnittene Schlafzimmer als auch auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. In allen Wohnräumen sowie im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die unmittelbare Innenstadtlage gewährleistet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 90 EUR.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
14.02 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Kaution
2.520,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
offene Küche, Boden: Parkett/Dielen, Küche mit Fenster, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, Gäste WC
Anschluss im Bad
Parkett
Balkon

Lagebeschreibung

In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dresden