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Für Singles + Paare: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche + Balkon in beliebter Lage | MaryAnn



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
866 €
Preis/m²
15,46 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
866 €
Preis/m²
15,46 €
01067 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBPXVZF2HM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer schicken, neuen 2-Zimmer Wohnung, direkt im Herzen Dresdens! Für wen ist die Wohnung ideal? Für Berufstätige, Singles & Paare, die urbanes Wohnen in Verbindung mit Komfort und Eleganz schätzen. Das Objekt liegt in der Wilsdruffer Vorstadt - einem charmanten Stadtteil, direkt anliegend an die malerische Altstadt Dresdens. Von außen besticht das Gebäude durch seine moderne Kacheloptik, während die einzelnen Wohneinheiten durch ihre Modernität und Individualität einen angenehmen Kontrast bilden. Der grüne Innenhof rundet das Gesamtbild perfekt ab. Sie möchten die Wohnung direkt anfragen oder wünschen weitere Informationen? Nutzen Sie unseren digitalen Vermietungsprozess unter: https://placed.digital/wohnung-mieten-maryann-dresden/ Sie möchten sich die Wohnung ansehen und wünschen einen Besichtigungstermin? Buchen Sie direkt unter folgendem Link: https://outlook.office365.com/book/[email protected]/ Sie möchten einen Stellplatz mieten? Das können Sie unter folgendem Link: https://placed.digital/stellplatz-mieten-dresden

Sonstiges
Hinweis: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung im gleichen Gebäude. Die tatsächliche Aufteilung kann abweichen und ist im Grundriss ersichtlich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 55,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
866,00 €
Preis/m²
15,46 €
Nebenkosten
94,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2031-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit smarter Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche und in den Abstellraum. Angrenzend daran befindet sich das Herzstück der Wohnung: das Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die moderne und offene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein und verleiht der Wohnung einen gemütlichen und eleganten Touch. Der zur Freiberger Straße ausgerichtete Balkon eignet sich perfekt, um frische Luft zu genießen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster ebenfalls hell und einladend wirkt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der grüne Innenhof mit Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Hier kann in sicherer Umgebung gespielt und die grüne Umgebung genossen werden.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, die Tiefgarage und der Personen­aufzug machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.

Lagebeschreibung

Mieten, Wohnen und Leben umgeben von den Schätzen der Dresdner Altstadt!

Die Freiberger Straße liegt inmitten des historischen Stadtkerns von Dresden, nur wenige Schritte vom Postplatz entfernt.

Die Lage ist ideal für alle, die das kulturelle und historische Flair der Stadt genießen wollen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, das Residenzschloss, die Semperoper und das Albertinum. Auch die Elbe und der Zwinger sind schnell zu erreichen. Die Annenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr und bietet einen schönen Blick auf den Annenkirchhof.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn am Postplatz halten.

In der Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars zu finden. Außerdem gibt es in der Nähe verschiedene Bildungs- & Freizeitangebote wie die Volkshochschule, Internationale Schule, das Fernmeldezentrum oder den Zoologischen Garten.

Die Freiberger Straße - eine attraktive Adresse für alle, die das Leben in der Dresdner Altstadt schätzen.

Willkommen im lebendigen, malerischen Altstadtzentrum!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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