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Schöne Familienwohnung im Herzen Löbtaus....



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,78 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCEZGW642Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven 3-Zimmer-Apartment im lebhaften Stadtteil Löbtau-Nord, gelegen in Dresden. Dieses gemütliche Apartment, erstklassig in einem 1905 erbauten, gut erhaltenen Haus untergebracht, erstreckt sich über 74 m² und bietet eine ideale Balance zwischen Komfort und Stil. Es verfügt über 3 großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 2,5 m², die zum Entspannen im Freien einladen. Gelegen im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes, bietet dieses Zuhause sowohl Ruhe als auch eine einladende Umgebung für zukünftige Bewohner.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die Wohnung ist noch bewohnt, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch wegen Terminen zur Besichtigung.
0160/98237551

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Eckbadewanne.Die gesamte Wohnung verfügt über einen dunklen Laminatboden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist perfekt für Familien, Berufstätige und Studenten, die eine praktische Anbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich mehrere Haltestellen der Straßenbahn, darunter die Station Malterstraße für die Tram 6 und 7, beide nur 230 m entfernt, was eine bequeme Anbindung ins Stadtzentrum bedeutet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Kaufland-Supermarkt in nur 340 m. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, darunter drei lokale Optionen, die binnen 300 m erreichbar sind – ideal für kulinarische Entdeckungen. Außerdem finden Sie in der Nähe die Volkshochschule Dresden, die wertvolle Bildungseinrichtungen in Gehweite bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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