Gemütliche Singlewohnung mit Balkon und Einbauküche wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
16,82 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
555 €
Preis/m²
16,82 €
01099 Dresden - Albertstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJICGYHFWY

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Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 33 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz und bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit edlem Parkettboden sowie eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie die übrigen Räume in einem gepflegten, hochwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Elektrische Außenjalousien sorgen für angenehmen Sonnenschutz und zusätzlichen Komfort. Die Versorgung über effiziente Kraft-Wärme-Kopplung unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter des Objekts. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85,00 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab September verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die modernes Wohnen in Dresden zu schätzen wissen.

Sonstiges
Diese Wohneinheit ist derzeit noch vermietet. Es stehen uns nur Musterfotos zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: B12
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
16,82 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.665,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- effiziente Kraft-Wärme-Kopplung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Parkett
- elektr. Außenjalousien
- Badezimmer mit ebenerdige Dusche
- Tiefgaragenstellplatz 85,00 €/p.M.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Äußere Neustadt in Dresden, einer der begehrtesten und kulturell vielfältigsten Gegenden der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, welche lediglich ca. 3 km entfernt ist. Trotz der zentrumsnahen Lage bietet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und gut ausgebauter Infrastruktur.

Die Nähe zur Autobahn, die nur ca. 3,5 km entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen und ist ein Pluspunkt für Berufspendler und Vielreisende.

Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Kulturszene, angesagte Cafés, Restaurants und Boutiquen. Hier erlebt man das pulsierende Leben Dresdens in einer vielfältigen und bunten Nachbarschaft, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. ideale öffentliche Verkehrsanbindungen runden das attraktive Profil dieses Wohnortes ab und machen ihn zu einem idealen Lebensmittelpunkt für urbane Stadtliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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