Nähe Rennbahn: 2-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, Parkett & Wanne

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
565 €
Preis/m²
10,09 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
565 €
Preis/m²
10,09 €
01237 Dresden - Seidnitz/Dobritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4X3ABVINW

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Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden-Dobritz.

Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich. Abbildungen und Grundrisse können KI-generiert, KI-bearbeitet oder visualisiert sein. Sämtliche Darstellungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen ausschließlich der groben Vorabinformation.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
565,00 €
Preis/m²
10,09 €
Nebenkosten
184,00 €
Warmmiete
749,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.695,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 565,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1942
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2018-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine individuelle Aufteilung und steht zur langfristigen Vermietung. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit idealerweise bestehender Verbindung zum Stadtteil und gesicherter Einkommenssituation.

2-Zi.-Maisonetten-Wohnung im 2. OG / DG

Parkett, Holzdielen und Fliesen

unter Ebene:

großes Wohnzimmer

Wohn- und Essküche

Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss

obere Ebene:
(offen zugänglich und nicht durch eine Tür abgetrennt)

Schlaf- und Arbeitszimmer

Lagebeschreibung

Willkommen im Stadtteil Dobritz - einer charmanten Wohngegend im Südosten von Dresden, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage auszeichnet.

Dobritz bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie dem nahegelegenen S-Bahnhof Dresden-Dobritz gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - vom Supermarkt über Drogerien bis hin zu kleineren Fachgeschäften. Das nahe gelegene Seidnitz-Center rundet das Angebot mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ab.

Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Grünflächen und der nahe Große Garten laden zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein. Wer es aktiver mag, findet Sporteinrichtungen, Spielplätze und Radwege direkt vor der Haustür.

Dobritz verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit urbaner Nähe und moderner Infrastruktur - ein idealer Standort für Jung und Alt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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