Deine Gartenwohnung am Weißen Hirsch - Südterrasse, Fußbodenheizung & Tiefgarage

* Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Dresden-Weißer Hirsch * Ruhige Lage in einem der gefragtesten und grünsten Wohnviertel Dresdens * Ca. 78 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Schön eingewachsene Südterrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten * Zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer * Separate Küche * Tageslichtbad * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Hochwertiger Marmorfußboden * Angenehme Fußbodenheizung * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1998 * Eigener Kellerbereich * Tiefgaragenstellplatz als Vollparker * Kaltmiete: 1.014,00 € monatlich * Nebenkosten: 302,64 € monatlich * Tiefgaragenstellplatz: 100,00 € monatlich * Gesamtmiete: 1.416,64 € monatlich * Kaution: 3.042,00 € * Vermietung mit Indexmietvertrag * Mindestmietdauer: 24 Monate * Wohnung bereits bezugsfrei * Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld * Die Dresdner Heide sowie die Elbhänge befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren * Ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice

Sonstiges
Die Immobilie wird parallel weiterhin zum Verkauf angeboten, wobei ein Verkauf seitens der Eigentümerschaft bevorzugt wird. Kaufinteressenten können sich gern direkt bei uns melden. Bis zur Unterzeichnung eines Mietvertrages behalten wir uns daher vor, die Vermietung im Falle eines zwischenzeitlichen Verkaufs nicht weiterzuverfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 8.80, Distanz vom Zentrum: 6.20