Ihre neue 3 Zimmerwohnung im Erstbezug mit Balkon.

Ihre neue, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug erwartet Sie ab dem 01.09.2026 hier im 1. Obergeschoss in einem Neubau mit Lift und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf großzügiger Fläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für kleine Familien oder Paare die Wert auf Komfort, Platz für Homeoffice und Qualität legen. Der Wohnbereich ist ebenso wie die Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über eine offene Küche mit integriertem Essbereich, die das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein behagliches Wohnklima. Das modern geflieste Bad ist mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für monatlich € 80,00 angemietet werden kann. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe und unterstreicht den energetisch zeitgemäßen Standard dieser attraktiven Immobilie.

Sonstiges
Bitte beachten Sie das im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete ab dem 3. Mietjahr vereinbart wird. Um Ihre Wohnungsanfrage so schnell wie möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular in der Online-Anzeige zu nutzen. Auf Grund der derzeitigen Bauarbeiten stehen zum jetzigen Zeitpunkt keine aussagekräftigen Innenfotos zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 0.16, Distanz zur Autobahn: 2.45, Distanz vom Zentrum: 3.51
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z