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Exklusive Elbnähe im 1. Obergeschoss - Dachgeschoß mit Balkon sofort zu vermieten !



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,13 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,13 €
01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZG3JFJ5BK8

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Objektbeschreibung

Geflegtes Mehrfamilienhaus - Doppelhaus. -helle Wohnräume -eigener Balkon mit Holzdiele -Gepflegtes Treppenhaus -großer Keller Massives Mauerwerk -Einzelstellplatz außen

Sonstiges
Bezug ab Oktober 2026.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: WE 3, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 24 Tage
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10,13 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Kaution
2.460,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2030-08-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Meußlitzer Straße 48 befindet sich im begehrten Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz-einer der vornehmsten und grünsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer eleganten Villenstruktur und gepflegten Einfamilienhäusern mit Gärten.
Infrastruktur & Versorgung:
Bäckereien, Supermärkte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung (u.a. rund um den Kleinzschachwitzer Dorfplatz/ Putjatinplatz).
Anbindung ÖPNV: Straßenbahnanbindung (Linie 2) sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie nach Leuben und Laubegast.
PKW: Über die Pillnitzer Landstraße oder die Bodenbacher Straße besteht eine hervorragende Anbindung an das Zentrum sowie an die Ausfallstraßen Richtung Pirna und die A17.
Der Elbradweg & Schlosspark direkt in unmittelbarer Nähe. Über die Personen-/ Autofähre-Pillnitz besteht eine schnelle idyllische Verbindung ans gegenüberliegende Elbufer. Das Historische Schloss Pillnitz mit seinen berühmten Schlosspark liegt somit praktisch vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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