Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Briesnitz, Dresden – Ideal für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
471 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
471 €
Preis/m²
8,72 €
01157 Dresden - Briesnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIQN7AYYLQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Briesnitz, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die großzügige Fläche von 54 m² bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese charmante Wohnung, die 1938 erbaut und vollständig renoviert wurde, besticht durch ihre Helligkeit und ihren modernen Charakter. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein modernes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das Ihnen gleichzeitig Privatsphäre und tollen Zugang bietet.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen Nachbarschaft. Sie profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Wir laden Sie ein, diese charmante Wohnung zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
471,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
202,50 €
Heizkosten
121,50 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1177
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung zählen ein einladender Balkon mit 6 m², der perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Die moderne, geschlossene Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Kochkünste auszuleben. Diese Wohnung ist haustierfreundlich, sodass Sie Ihren vierbeinigen Freund gerne mitnehmen können.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Briesnitz, einem Stadtteil, der für seine Lebendigkeit und Bequemlichkeit bekannt ist. Die Station Leutewitz der Straßenbahnlinien 1 und 12 ist nur 260 Meter entfernt, sodass Sie die Stadt schnell und unkompliziert erreichen können. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein Netto Marken-Discount in 300 Metern zur Verfügung, und in der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Restaurants, die feinste Küche nur 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt anbieten. Die Volkshochschule Dresden ist ebenfalls in der Nähe, perfekt für diejenigen, die Weiterbildungsmöglichkeiten suchen. Weitere Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung zu finden, und für Ihre Freizeitgestaltung könnten die grünen Flächen des nahegelegenen Parks eine tolle Option sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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