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Erstbezug * Großzügige 2-Zi.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und Balkon! *



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
859 €
Preis/m²
14,32 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
859 €
Preis/m²
14,32 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNPF5PFT9Q

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Objektbeschreibung

Das Neubauobjekt Löbtauer Tor im KfW-55-NH Standard befindet sich im Herzen von Dresden-Löbtau. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie verbindet eine hochwertige und moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Es wird eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexklausel vertraglich vereinbart. Expose enthält KI-Bilder.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 63,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
859,00 €
Preis/m²
14,32 €
Nebenkosten
103,74 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.052,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.577,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- hochwertige EBK mit Bosch-Geräten
- großer Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- stilvolles Bad mit Waschmaschinenanschluss und bodengleiche Dusche
- hochwertiger Vinyl-Fußboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- 3-fach Schallschutzverglasung
- Außenrollos
- Tiefgarage optional

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen städtischen Viertel von Dresden, umgeben von Straßen, Gehwegen und weiteren Wohngebäuden. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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