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Erdgeschoss & Souterrain - gemütliche Wohnung - äußere Neustadt - Hinterhaus!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
9,03 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZS556BQ8BB

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Objektbeschreibung

Zur Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt gehören: - Wohnzimmer mit 2 Fenstern / Laminatfußboden - Schlafzimmer / Laminatfußboden - kleine Küche mit Fenster / PVC - Bad mit Dusche und Fenster / gefliest - Flur - Abstellkammer - Keller - gemeinschaftlicher Fahrradraum nutzbar - gemeinschaftliche Gartennutzung möglich **** Bitte beachten Sie den Grundriss, die kleine Küche ist ausreichend zum kochen, der Essbereich kann in einem der großzügigen Zimmer eingerichtet werden. *****

Informationen
DSL-Anschluss ist lt. Auskunft der Telekom verfügbar. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit mit gesetzlicher Kündigungsfrist abgeschlossen. Für die ersten 12 Monate wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht vereinbart. Des Weiteren wird für diese Wohnung ein Indexmietvertrag vereinbart. Eine Mieterhöhung für die kommenden 2 Jahre ist aufgrund vertraglicher Regelungen ausgeschlossen. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Aufgrund der derzeitigen Vermietung stehen uns leider keine aktuellen Fotos der Wohnung zur Verfügung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Kaution
2.385,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2034-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

LageDie Neustadt befindet sich in zentraler innerstädtische Lage mit einer guten Infrastruktur und gehört mit zu den beliebtesten Wohnviertel in Dresdens.

Die hier lebenden Menschen lieben den Trubel des Stadtteils, der ein vielfältiges Angebot und eine abwechslungsreiche Szenerie liefert.

Über 100 Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in direkter Nähe.

Ein Besuch der verschiedene Neustädter Läden und individuellen Boutiquen ist empfehlenswertObjekt / LageDie Wohnung liegt im Erdgeschoss / Untergeschoss und liegt im Hinterhaus eines sanierten Altbaus.

In der Außenanlage steht den Mietern ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage besteht mit einer sehr guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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