Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Löbtau

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
505 €
Preis/m²
8,15 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
505 €
Preis/m²
8,15 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZURIBW38PV

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,07 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in der Lübecker Straße 14, 01159 Dresden. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein zeitlos gefliestes Bad mit Badewanne bieten ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang innerhalb des Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls genutzt werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Sonstiges
Ihre Highlights auf einen Blick: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen Separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten Geräumiges Schlafzimmer Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne Aufzug im Haus Tiefgaragenstellplatz Eigenes Kellerabteil Gepflegte Wohnanlage mit begrünten Außenanlagen Hausmeisterservice Erdgeschosswohnung mit komfortabler Erreichbarkeit Praktischer und gut durchdachter Grundriss Helle, freundliche Wohnräume durch große Fensterflächen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-08-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-06T22:00:00.000Z
Mietpreis
505,00 €
Preis/m²
8.14 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 505,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2032-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung - Wohnkomfort mit vielen Highlights

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.

Die separate Küche bietet optimale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung mit einer modernen Einbauküche. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Keller bis auf Ihre Wohnebene. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Die gepflegte Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen und professionellem Hausmeisterservice rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lübecker Straße 14 im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zur Technischen Universität.

Auch die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Grünanlagen sowie der nahe gelegene Bonhoefferplatz bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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