Moderne 3-Zimmer-Wohnung (1. OG) in Drolshagen, Baujahr 2024, ab sofort

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.100 €

Preis/m²
13,10 €

Wohnfläche
ca. 84 m²

Zimmer
3

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1.100 €

Preis/m²
13,10 €

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57489 Drolshagen - Germinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAARDRJJTR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m². Die Niedrigenergie-Wohnung besticht durch ihre moderne und nachhaltige Ausstattung und bietet ein angenehmes Zuhause. Highlights der Wohnung: Helle, freundliche Räume mit Glattputzwänden Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Balkon ideal zum Entspannen und Genießen praktischer Abstellraum für mehr Ordnung und Komfort Video und Türsprechanlage Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Anrufe werden bevorzugt 0176 20288106 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 84 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.100,00 €

Preis/m²

13,10 €

Nebenkosten

50,00 €

Heizkosten

150,00 €

Warmmiete

1.300,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

2.500,00

Preishinweis

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Keller
Neuwertig
Personenaufzug

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
. 1 Stellplatz mit vorbereiteten Elektro-Ladepunkten
. Hochwertige Fliesen
. separater Abstellraum
. Balkon
. Aufzug
. Fahrradraum

Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Drolshagen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten:
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn. In nur 1 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, während die Stadt Olpe mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten erreichbar ist.

- Ruhige, wenig befahrene Straße für entspannte Wohnatmosphäre
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Kreis Olpe
- Krankenhaus und Ärzte innerhalb von 10 Minuten erreichbar

Genießen Sie das Leben auf dem Land und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Alltagsverpflichtungen schnell und unkompliziert zu erledigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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