Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duderstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 53,36 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lässt sich vielseitig gestalten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und bietet ebenfalls gute Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause suchen.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung und kann für 385,26 EUR Kaltmiete angemietet werden. Hinzu kommen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen von ca. 213,97 EUR (Betriebskosten ca. 111,52 EUR, Heizkosten ca. 102,45 EUR), sodass sich eine Gesamtmiete von 599,23 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Nebenkostenabrechnung nach Einzug. Hinweis zur Bewerbung: Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen - so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten. Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige - automatisch und ohne Wartezeit. Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) - das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich. Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich - alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z