3-Zimmerwohnung sucht Mieter

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
7,05 €
52351 Düren - Wörthsiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7MEL6YPG7

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Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im neunten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den Wohnräumen erleichtert. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Die Wohnung ist weder als seniorengerecht noch als behindertengerecht ausgewiesen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
7,05 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
195,00 €
Warmmiete
994,00 €
Kaution
1.587,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Immobilie bietet einen attraktiven Wohnraum, der durch eine angenehme Helligkeit gekennzeichnet ist. Ausgestattet mit einem Balkon, ermöglicht er den Genuss frischer Luft und Ausblicke. Moderne Fenster sorgen für eine gute Isolierung und viel Tageslichteinfall in den Wohnräumen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. In den sanitären Einrichtungen finden sich eine Badewanne, die Entspannung verspricht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Düren, einer Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Anbindungen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich Grünflächen und Parks in der Umgebung an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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