40 qm Terrasse! 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Kamin & Doppelgarage für gehobene Ansprüche

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.345 €
Preis/m²
14,48 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.345 €
Preis/m²
14,48 €
40474 Düsseldorf - Lohausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WFJSQ2LXBX

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, gelegen in einem traumhaft schönen Wohn-und Geschäftshaus. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie direkt mitten in der Wohnung und im Herzstück der Immobilie, dem Wohn- und Essbereich. Durch die Größe des Zimmers, können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Der vorhandene Kamin sorgt für eine zusätzlich warme Atmosphäre. Von dem Wohn-und Essbereich und dem Masterschlafzimmer erreichen Sie das Highlight der Wohnung: die 40 qm Terrasse. Hier können Sie sich sonnen, mit Freunden grillen oder aber auch einfach Ihren Feierabend mit Blick ins Grüne ausklingen lassen. Die Einbauküche wurde klassisch schwarz/ weiß gehalten und ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Der Esstisch wurde aus dem selben Stein wie die Küchenarbeitsplatte hergestellt und verbleibt ebenfalls in der Wohnung. Außerdem befindet sich in dem Bereich noch das Duschbad, welches im selben Farbschema wie die Küche und das Wannenbad gestaltet wurde. Eine Zimmertüre grenzt den privaten Trakt ab. Die Diele bietet Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern und dem Wannenbad. Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage, die für zusätzliche 190 Euro angemietet werden muss. Insgesamt eine Wohnung mit einem ganz eigenem Charme und einem tollen Grundriss! Die Wohnung wird begrenzt für zwei Jahre vermietet.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.345,00 €
Preis/m²
14,48 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- renovierte Übergabe
- zentrale Lage
- repräsentative Fassade und Einfahrt
- 2 Bäder: Bad mit Dusche und Bidet sowie integriertem Waschbeckenunterschrank und ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken
- 37 qm Wohnzimmer mit Kamin
- Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten
- Küchentisch aus dem selben Granit wie die Arbeitsplatte
- Einbauten in der Diele können gegen einen Aufpreis übernommen werden
- moderne Bodenbeläge
- 40 qm Terrasse mit Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Stockum und ist sowohl über die öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in fünf Minuten Fußweg. Weiterhin in unmittelbarer Nähe befindet sich der internationale Flughafen sowie die Düsseldorfer Messe. Auch die Düsseldorfer Innenstadt und der Rhein mit seinen Naherholungsmöglichkeiten liegen fast vor der Haustüre.
Über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor, erreicht man das Grundstück, dass straßenseitig nicht einsehbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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